Капитализация затрат по займам
При приобретении основных средств в первоначальную стоимость, как известно, включаются все расходы по приобретению, возведению (строительству), транспортировке, монтажу, наладке, в том числе:
При этом не делается различий по поводу того, связаны эти затраты с приобретением (покупкой) или строительством объекта основных средств.
Затратами по займам признаются:
| Дата | Расходы, у.е. | Период капитализации | Средневзвешенные аккумулированные расходы, у.е. |
| 1 марта | 400000 | 10/12 | 333333 |
| 1 августа | 700000 | 5/12 | 291667 |
| 1 декабря | 300000 | 1/12 | 25000 |
| 1400000 | 650000 |
| Виды долговых обязательств | Основная сумма долговых обязательств, у.е. | Проценты по долговым обязательствам, у.е. |
| 10 % вексель сроком на 2 года | 500000 | 50000 |
| 5 % облигации сроком на 5 лет | 7500000 | 375000 |
| Итого | 8000000 | 425000 |
| 1. | Целевое долговое обязательство по строительству:12% вексель, сроком погашения 2 года, выпущенный для финансирования приобретения земельного участка и строительства здания. Выпущен в декабре 2005 г., с уплатой процентов на годовой основе. | 500000 |
| 2. | Долгосрочный 14% - кредит, сроком погашения 2 года. Получен в январе 2005 г. с уплатой процентов на годовой основе. | 400000 |
| 3. | 15% облигации сроком погашения 6 лет. Выпущены 31 декабря 2004 г., с уплатой процентов на годовой основе. | 400000 |
3. Рассчитываются средневзвешенные аккумулированные расходы по строительству за 2004 г.:
| Сумма расходов | * | Период капитализации | = | Средневзвешенные аккумулированные расходы |
|
| 1 января | 200000 | 12/12 | 200000 | ||
| 1 апреля | 180000 | 9/12 | 135000 | ||
| 1июня | 240000 | 7/12 | 140000 | ||
| 1сентября | 300000 | 4/12 | 100000 | ||
| 31 декабря | 80000 | 0 | 0 | ||
| Итого: | 1000000 | 575000 |
| Долговые обязательства | Процентная ставка | Начисленные проценты за 2006 год |
|||
| Целевой долг: вексель | 500000 | 12% | 60000 | ||
| Общий долг: | |||||
| Кредит | 400000 | 14% | 56000 | ||
| Облигации | 400000 | 15% | 60000 | ||
| Итого: | 1300000 | 176000 |
| Кредит | 400000 | 14% | 56000 | ||
| Облигации | 400000 | 15% | 60000 | ||
| Итого: | 800000 | 116000 |
Вычисляются затраты по займам, которые можно было бы избежать:
| Накопленные затраты (средневзвешенные) | Процентные ставки | Затраты по займу, которые можно было бы избежать |
| 500000 | 12% | 60000 |
| 75000 | 14,5 | 10875 |
| 575000 | 70875 |
| Д-т. Здание | 80000 | ||
| К-т. Денежные средства | 80000 | ||
| Д-т. Здание (Капитализированные проценты) | 70875 | ||
| Д-т. Расходы по процентам |
При выборе банка для заключения депозитного договора потенциальному вкладчику приходится сравнивать несколько параметров: процентную ставку, срок размещения, частота выплаты процентов, возможность довложения, условия досрочного закрытия договора. Клиент также часто слышит от банковского специалиста понятия «капитализация вклада » и « капитализация процентов ». Что это такое и какую выгоду от таких депозитов получает клиент?
Капитализация вклада - это увеличение первоначальной суммы на сумму начисленных процентов. При этом в следующем периоде проценты начисляются на первоначально вложенные денежные средства. По истечению срока действия договора банк просто перечислит основную сумму и начисленные проценты на текущий или карточный счет.
В договоре может быть также предусмотрено автоматическое продление вклада с капитализацией. Это означает, что в случае, когда вкладчик не обращается в банк в день окончания договора, он автоматически продлевается на тот же срок, а проценты будут присоединены к сумме вложения.
подразумевает прибавление начисленных, согласно договору, процентов к основной сумме вклада. Начисление процентов за следующий период уже осуществляется на увеличенную сумму депозита. Таким образом, используется формула сложных процентов, что позволяет вкладчику получить дополнительный доход.
В договоре должна быть указана периодичность капитализации, а именно:
Общая формула расчета дохода при капитализации выглядит следующим образом:
К=S*(1+r/m) m *n , где
К - общая сумма, которую получит клиент по окончанию договора;
S - первоначальная сумма вложения;
r - годовая процентная ставка;
m - количество периодов начисления, то есть при полугодовой капитализации m=2, при ежемесячной m=12.
n - количество лет.
Например, вкладчик хочет положить в банк денежные средства в размере 100 000 рублей на 1 год под 10% годовых. Если условия договора не предусматривают капитализацию процентов , то в конце срока он получит:
100 000 + 100 000*0.1 = 110 000 рублей.
Если заемщик забирает проценты и снова размешает деньги в течение двух лет, то за три года его доход составит:
10 000*3 = 30 000 рублей
При ежеквартальной капитализации расчет прибыли за три года будет выглядеть следующим образом:
100 000*(1+0,1/2) 4*3 = 134 488,88
Таким образом, клиент получит доход в размере 34 488,88 рублей
При ежемесячной капитализации расчет делается так:
100 000*(1+0,1/12) 12*3 = 134 818,2
Чистый доход вкладчика составит 34 818,2
Таким образом, из примера понятно, что, чем чаще делается капитализация, тем выше будет доход вкладчика.
Для быстрого расчета прибыли от банковского депозита, вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором доходности вкладов.
Процентные ставки по депозитам с капитализацией и без нее отличаются. Чтобы сравнить доходность того или иного банковского предложения необходимо сравнить эффективную ставку.
Например, если разметить 100 000 под 10% на год, но с ежемесячной капитализацией, то доход составит:
100000*(1+0,1/12) 12*1 = 110 471,3
Чтобы получить такой же доход, но без капитализации процентов годовая процентная ставка должна составлять:
110471,3/100000 = 1,105 или 10,5% годовых .
Вклады с капитализацией процентов интересны вкладчикам, главная цель которых является получение максимального дохода. Но доходность вклада стоит оценивать с точки зрения эффективной ставки. Банки очень часто применяют вклады с капитализацией для маркетинговых целей, а по факту обычные депозиты приносят вкладчику большую выгоду.
Стоит обратить внимание на вклады с капитализацией, когда планируется размещение денежных средств на длительный срок (несколько лет) без ежегодного обращения в банк для перезаключения договора. Таким образом, часто накапливают необходимую сумму к определенной дате.
Капитализация интересна, прежде всего, при длительном размещении денежных средств. Обычное начисление будет более удобным в следующих случаях:
Дополнительным существенным плюсом капитализации процентов является то, что после их присоединения к основной сумме, они подпадают под систему страхования вкладов. Главное условие - капитализация должна быть осуществлена до даты наступления страхового случая. Проценты же, которые были начислены, но не капитализированы и не выплачены вкладчику, могут быть утеряны в случае финансовых проблем банка.
Капитализация процентов - включении процентов по займу (кредиту, депозиту) в основной долг.
Применяют и термин - капитализированный процент, по отношению к процентам, исчисленным методом капитализации. Такой процент называют еще и как Сложный процент.
Капитализацией процентов называют включении процентов по займу (кредиту, депозиту) в основной долг.
Непосредственно в законодательстве этот термин не определен, но он используется в правоприменительной практике (например, в судебных решениях).
Пример
Организация получила займ сроком на 1 год под 12 процентов годовых в рублях, с ежемесячным начислением процентов.
Если в договоре нет условия о капитализации процентов, то за год организация должна будет выплатить 12% годовых.
Если в договоре есть условие о капитализации процентов, то за год организация должна будет выплатить больше, чем 12% годовых, так как сумма начисляемых в течение срока процентов будет включаться в сумму долга и процент следующего месяца будет исчисляться от суммы первоначального долга, увеличенного на сумму ранее начисленных процентов.
Пример расчета процетов при их капитализации указан в пункте 1.3. Методических рекомендаций к Положению Банка России "О порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками, и отражения указанных операций по счетам бухгалтерского учета" от 26 июня 1998 г. N 39-П" (утв. Банком России 14.10.1998 N 285-Т):
1.3. Начисление процентов на сумму срочного вклада с условием ежемесячной капитализации процентов
20.07.98 банк заключает с вкладчиком договор срочного вклада на 3 месяца (срок возврата вклада - 20.10.98). Сумма вклада - 10 тыс. руб. Процентная ставка - 22%, 20-го числа каждого месяца действия договора производится капитализация начисленных процентов. Переоформление вклада по окончании срока действия договора на ранее действовавших условиях срочного вклада договором не предусматривается. Выплата причисленных к сумме вклада процентов осуществляется по истечении срока действия договора.
В течение срока действия договора банк трижды - 20.08.98, 20.09.98 и 20.10.98 производит капитализацию начисленных процентов во вклад.
20.10.98 - срок окончания договора срочного вклада, вкладчик не явился за вкладом в установленный договором срок. В этот же день после окончания операционного дня банк переоформляет указанный срочный вклад во вклад до востребования.
28.10.98 вкладчик получает сумму вклада до востребования и начисленные за период с 20.10.98 по 27.10.98 включительно (8 календарных дней) проценты по установленной ставке 4%.
Полный срок срочного вклада (20.07 - 20.10.98) - 93 календарных дня (n), период начисления процентов по ставке срочного вклада - 22% (20.07 - 19.10.98) - 92 календарных дня (n - 1).
Полный срок вклада до востребования (20.10 - 28.10.98) - 9 календарных дней (n), период начисления процентов по ставке вклада до востребования - 4% (20.10 - 27.10.98) - 8 календарных дней.
Порядок начисления банком процентов на сумму вклада:
Сумма срочного вклада на 21.08.98 (с капитализацией процентов, начисленных за период с 20.07.98 по 19.08.98 включительно):
10000 руб. + (10000 руб. х 22% х --------) = 10186 руб. 85 коп.
Сумма срочного вклада на 21.09.98 (с капитализацией процентов, начисленных за период с 20.08.98 по 19.09.98 включительно):
10186,85 руб. + (10186,85 руб. х 22% х --------) = 10377 руб. 19 коп.
Сумма срочного вклада по состоянию на конец операционного дня 20.10.98 (с капитализацией процентов, начисленных за период с 20.09.98 по 19.10.98 включительно), в конце рабочего дня 20.10.98 переоформленного во вклад до востребования.
В последнее время очень часто слышно выражение капитализация процентов по кредиту, но не каждый из нас понимает, что это такое и для чего это необходимо? Давайте в нашей статье подробно разберемся, как все это выглядит на наглядном примере?
Итак, фирма занимается строительством торгового центра на кредитные средства юридического лица и банка, но так произошло, что в договоре на кредит не была указана цель кредитования. Главный бухгалтер оплачивала проценты по кредиту на счет под номером 91. Но прошло время и на фирме проводится аудиторская проверка и выясняется, что проценты необходимо было оплачивать, на счет под номером 08 субсчет 3. Но как же в этой ситуации правильно поступить?
В бухгалтерском учете установлен специальный порядок учета расходов по уплате кредита. В связи с общими правилами расходы по уплате процентов необходимо относить к текущим расходам, то есть они относятся к счету под номером 91. 2, другие расходы.
Но если кредит был взят для создания инвестиционного актива, тогда проценты по нему необходимо включать в первоначальную стоимость, то есть относятся к счету 08.3 строительство объектов на основные средства. Поэтому упомянутый нами торговый центр необходимо по определению считать инвестиционным активом, который приведен в пункт 7 ПБУ 15, поэтому проценты по кредитному договору, который используется для строительства необходимо капитализировать.
Как рассчитать капитализацию самостоятельно? Рассчитать капитализацию можно только, если фирма устойчива, и ее деятельность можно прогнозировать в разумной степени. Этот подход позволит определить стоимость капитала акционеров фирмы. Для этого необходимо количество денежного потока или чистую прибыль фирмы разделить на коэффициент капитализации.
В первую очередь, перед тем как рассчитать капитализацию вам понадобиться финансовый отчет. Вам понадобиться финансовый отчет за последние пять лет. Поэтому если вы не владеете навыками бухгалтерского учета, тогда вам не стоит самому рассчитывать проценты капитализации, лучше всего, если вы обратитесь за помощью к человеку, который владеет этими навыками и сможет разобрать не только во всех расчетах, но и в финансовом отчете.
Капитализация процентов поможет вам приумножить капитал вашего предприятия. Расчет капитализации по процентам можно проводить как на каждый день, так и на целый месяц.
Ежедневная капитализация процентов встречается очень редко, не очень удобно вести ее каждый день, а вот ежемесячная капитализация процентов это встречается намного чаще, но это еще не значит, что получать их вы будете каждый месяц. Насчитываться они будут каждый месяц, а получить вы сможете их только в конце срока. Тоже касается и ежедневных начислений, они начисляются каждый день, а присоединяются раз в месяц.
Что такое капитализация в модуле Займы на вкладке Финансирование? Каким образом она влияет на величину выплат по займу при установленной отсрочке выплаты процентов?
Капитализация – это прибавление процентов по кредитам/вкладам к телу кредита/вклада, после чего проценты по кредиту/вкладу начисляются уже на сумму, включая проценты.
Так, без капитализации сумма кредита с процентами рассчитывается по формуле:
где S – это общая сумма к погашению,
r – месячная процентная ставка в долях
n – срок в месяцах
K – тело кредита
А при капитализации сумма кредита с процентами рассчитывается уже по формуле:
Например, при отсрочке по выплате процентов в 10 месяцев, процентной ставке 15% в год, теле кредита 100 руб. и длительности кредита в 12 месяцев, различия будут следующие:
Без капитализации сумма кредита с процентами составит:
тело кредита составляет 100 руб.
помесячная ставка равна 15%/12 = 1,25%
за 10 месяцев выплаты процентов по кредиту равны: 100*0,0125*10 = 12.5
за 11 и 12 месяцы выплаты процентов по кредиту будут равны 100*0,0125*1 = 1.25 за каждый месяц
Итого к уплате:
100*(1+0,0125*12) = 115
При этом выплаты процентов с учетом отсрочки в 10 месяцев будут осуществляться 2 раза в 11 и 12 месяце и составят по 7.5 руб. (сумма накопленных процентов к выплате равномерно распределяется между всеми последующими выплатами: 1.25 + 12.5/2 = 7.5).
С учетом капитализации расчеты осуществляются по следующей схеме:
помесячная ставка равна 15%/12 = 1,25%.
Так как отсрочка по выплате процентов задана в 10 месяцев, то10 месяцев проценты по займу будут капитализироваться, но не будут выплачиваться, т. е. за 10 месяцев сумма к выплате будет рассчитываться так:
100*(1+0,0125)^10 = 113,20
последние 2 месяца проценты будут начисляться по обычной схеме, но на выше рассчитанную сумму, и составят за 2 месяца:
113,20*2*0,0125 = 2,83
Итого к уплате сумма кредита с процентами составит:
113,20 + 2,83 = 116,03
Так как выплаты процентов с учетом отсрочки в 10 месяцев будут осуществляться только в 11 и 12 месяцах, то сумма процентов за каждый месяц составит:
16,03/2 = 8,015
Вопрос
Как правильно отобразить ситуацию, когда проект начинается в 2003 году и заканчивается в 2005, с учетом того, что с 2004 года изменился налог на имущество?
Ответ
В модуле Налоги необходимо создать новый налог, у которого будет указана настраиваемая налогооблагаемая база. При этом новый налог на имущество будет описан при помощи двух налогов.
Первый налог (назовем его «Старый налог на имущество») будет формироваться стандартным образом, т. е. ему необходимо поставить ставку 2% и указать в качестве налогооблагаемой базы – «Имущество», а периодичность выплат – «Квартал». При этом в графе «Изменение ставки» указывается номер месяца с начала проекта, который будет соответствовать январю 2004 года, и в графе «Ставка» следует указать 0%.
Второй налог должен начать действовать с января 2004 года. Для этого вводится новый налог «Налог на имущество новый», в графе «Ставка» указывается ставка в размере 0%. В графе «Изменение ставки» указывается номер месяца от начала проекта, соответствующий январю 2004 года, и новая ставка налога на имущество 2,2%. Кроме того, налогооблагаемая база выбирается – «Настраиваемая», и выплаты по-прежнему раз в квартал. Обязательно нужно установить флажок Годовая ставка и указать в поле «Выплачивать из статьи» пункт «Налог на имущество».
Затем необходимо создать формулу для расчета настраиваемой налоговой базы. Для этого вводится в формулу расчета следующее выражение, взятое ссылками из баланса:
Баланс.Здания и сооружения + Баланс.Оборудование
Такая формула соответствует самым последним изменениям налогового кодекса (его 30-й главы), т. е. из объекта налогообложения выведены все запасы и нематериальные активы. С учетом последнего, для расчета налога на имущество достаточно использовать только 2 строки баланса Project Expert 7, это строка «Здания и сооружения» и строка «Оборудование». В связи с тем, что налогом на имущество теперь облагаются только основные средства предприятия, то предоплаченные расходы необходимо исключить из налогооблагаемой базы. Кроме того, в большинстве случаев исключается из базы и статья баланса «Другие активы», так как она предназначена в основном для описания нематериальных активов. Земля также не попадает под обложение налогом на имущество.
